#008 Petos asuntokaupassa – KIVIJALKA-podcast

Kivijalka-podcast vaeltaa syvälle pykäläviidakkoon vääntämään rautalangasta selvyyttä asuntokaupan ongelmatilanteisiin. Milloin saattaa olla kysymys rikoksesta, jos asunnon myyjä ei kerro kaikkea oleellista kaupan kohteesta? Entä miksi salainen virhe ei itse asiassa tarkoita sitä, että myyjä salaisi asioita? Pääsääntöisesti asuntokaupan riidat ja laatuvirheet ratkaistaan joko maakaaren tai asuntokauppalain normistoja noudattaen. Tietyin reunaehdoin asuntokaupan virheet voivat kuitenkin täyttää petoksen tunnusmerkit. Tällöin asiaa on mahdollista ajaa rikoslain pykälien pohjalta. Kivijalka-podcastissa puhutaan asumiseen, teknologiaan sekä tietenkin rakentamiseen ja remontoimiseen liittyvistä aiheista. Podcast on tallennettu 2021 vko 37. Sisältö: (2:18​) Voiko salainen virhe tulkita petokseksi? (3:55) Laatuvirheitä löytyy yksi jokaiselle sormelle? (6:28) Koska laatuvirhe muuttuu rikokseksi? (14:35​) Kuvitteellinen käytännön esimerkki. (16:47​) Asunnon myynnin virhevastuu on lyhyempi kuin petosasioiden vanhenemisaika (19:04​) Johdonmukaisen tapahtumien kulun osoittaminen on osa näyttöä. (23:03​) Miten toimia, jos epäilee petosta asuntokaupassa? (27:21​) Case: Uusi talo, rakennusjätettä haudattu tontille (31:24) Onko sopiminen mahdollista asuntokauppaan liittyvissä rikoksissa? (33:29​) Case: Ratapölkyt rakennusmateriaalina (36:16​) Case: Epäselvyyksiä asunto-osakeyhtiön omistuksissa. (42:11​) Petos asuntokaupassa pähkinänkuoressa Katso kaikki podcastit täällä: https://podcast.rakentaja.fi/ Tietoa rakentajalle ja remontoijalle: https://www.rakentaja.fi/