#86 ¿Cómo distinguir un proyecto inmobiliario? Giorgio Nehme CEO de GNA Desarrollos

En este nuevo episodio del podcast #GigantesDeLaConstrucción entrevistamos a Giorgio Nehme, CEO de GNA Desarrollos; nos relata sus inicios en el sector de la construcción, su primera intervención en el sector de la construcción con un proyecto de diversos retos a lo largo del proceso que fue motor de aprendizaje, donde adquirió experiencia que hoy por hoy lo convierte en un #Gigante de la construcción.     Definir el proyecto inmobiliario a desarrollar tiene que ver primero con la ubicación del terreno, la vocación del mismo y saber mediante un estudio de mercado, si se requiere en la zona otro desarrollo habitacional, comercial o industrial.   Una vez identificado el potencial en función de la ubicación y dimensiones del terreno se requiere desarrollar el borrador de proyecto ejecutivo, para su validación con los socios y/o posibles inversionistas.   A la par va un proyecto de comercialización del para poderlo colocar en preventa, siempre y cuando se cuente con los permisos, licencias y usos de suelo correspondientes.   Conforme avanza un proyecto inmobiliario como constructores encontramos medios para el autofinanciamiento de la obra, en ocasiones se tiene la fortuna de contar con la venta de las primeras propiedades como fondo de arranque.    En GNA Desarrollos la parte más importante dentro de la consultoría en proyectos es la planeación, es donde vale la pena tardarse más a veces, estudiar todos los ejes, comercial, jurídico, financiero y técnico, con equipos de análisis en los respectivos ejes.    Te invitamos a escuchar la #entrevista completa con Giorgio en nuestro canal de #YouTube y #Spotify   #LosGigantesNosJuntamosConOtrosGigantes