112 Reformas con Revit

Me acabo de comprar mi primera vivienda, de segunda mano, a reformar.Reforma integral, toda la tabiquería interior va fuera.Me he encargado yo mismo (junto con mi mujer) del nuevo diseño y por supuesto todo en Revit.Quitando el trabajo colaborativo, trabajo con vínculos y supervisión, y el uso de masas y formas orgánicas, creo que he necesitado usar todas las herramientas "avanzadas" de Revit para hacer este mini proyecto (107 m²).Hubo una época que se escuchaba mucho que el BIM era para proyectos grandes, pero que para una unifamiliar era "matar moscas a cañonazos".No me imagino haciendo este proyecto en AutoCAD.Puede que no hagan falta CDEs, EIRs, BEPs, niveles de información, ISOs... Pero trabajar con Revit (si lo dominas) puede marcar al diferencia incluso en proyectos de reforma y obra nueva de unifamiliares, y seguro que para proyectos de decoración importantes, también.Vamos a hacer un repaso a todo el proceso, comentando el uso de cada herramienta. Estado actual y las fases No, he usado escaneado láser para un reforma, en la que, además casi todo es a demoler.Estuve tentado a usar la cámara lidar del Iphone 13 de mi suegro, y luego pasar la malla por Recap, pero no tengo tanto tiempo libre.Una foto de un plano con cotas del antiguo propietario enviada por whatsapp.Metes la foto en Revit, la escalas como puedes, y vas "calcando".Luego, cuando ya tuvimos las llaves, medidor láser BOSCH GLM 50 C para comprobar medidas.La herramienta fases me permite modelar todo lo que es estado actual como en una "capa" independiente.Pero también me permite seleccionar que elementos son a demoler y cuales se quedan.Esto es muy útil para montar planos de demolición:Elementos a demoler en rojo. los que se quedan en su color normal.Y también para obtener las mediciones de todas las partidas de demolición y una estimación de volumen de residuos y acarreo de escombros. Configuración de fases Hay que crear sólo dos fases: Estado inicial y estado reformado.Es un error muy habitual crear una fase de demoliciones.Las fases son para estados "terminados" no para tareas.Tendríamos duplicidad de medición si demolemos carpinterías y luego ponemos otras nuevas.El la fase demolición "tapiaría" el hueco, y en la fase estado final lo volvería a "demoler".Es muy recomendable crear filtros de fase, para ver que en las vistas puedas ver lo que necesitas en cada momento.Definitivo: muéstrame sólo lo nuevo y lo existente que no derribo.Demolición: muéstrame sólo lo derribado con colores rojos y lo existente que se queda con colores normales.Superpuestos: muéstrame lo existente que se queda con colores normales, lo nuevo en azul y lo derribado en rojo.Muy útil para comprobaciones y para hacer una idea del tamaño de los espacios nuevos, conociendo los antiguos.Son dos pestañas, en filtros creas estos filtros, y en modificaciones de gráficos eliges para cada caso si es rojo, azul verde... Trucos de modelado para demoler elementos Modelar ya "partidos", los elementos que no vas a modelar completamente.Un muro de 10 m, vas a demoler 4, dibujas uno de 4 y uno de 6m. O lo dibujas del tirón y usas la herramienta "Dividir elemento" antes de demoler.Si hay sitios donde vas a demoler alicatados pero vas a dejar el muro:El alicatado a demoler dibújalo aparte.Si vas a poner un alicatado nuevo, dibuja el muro existente ya con el alicatado nuevo. Probando ideas y las opciones de diseño Una vez tienes todo el estado actual perfectamente definido y demolido, pones la vista con el filtro de vista "definitivo", empiezas a dibujar y se te ocurren varias ideas, en mi caso:El baños más anchos pero menos armario en el dormitorio 1 y menos superficie en el dormitorio 2. o al revés.Separación entre inodoro y plato de ducha con muro hasta el techo o hasta 1 metro.Ganó el muro de un metro. Distintas distribuciones del Salón-Comedor-Solana.Solana más grande y algo menos de salón, o más estrecha con la secadora encima de la lavadora.La cocina...18 opciones (g